Canchas de Pádel en Pasto | Construcción Llave en Mano

Pasto es el mercado de pádel más importante del sur de Colombia. Con solo 5 canchas para 450.000 habitantes —y toda la región de Nariño sin alternativas—, la demanda supera ampliamente la oferta. Dos clubes inaugurados entre 2024 y 2025 validan el mercado, pero hay capacidad para cuatro o cinco operadores más. Comando Construcciones construye canchas de pádel en Pasto y Nariño con entrega en 14 días hábiles, llave en mano.

El mercado de pádel en Pasto

Pasto tiene 450.000 habitantes en la ciudad y cerca de 1,7 millones en el departamento de Nariño. La densidad de canchas actual —1,1 por cada 100.000 habitantes— está por debajo del promedio nacional (2,1). Dos clubes abiertos recientemente (Pasto Padel Club y Pasto Padel Master, inaugurado en marzo de 2025) confirman que la demanda existe, pero no hay suficiente oferta para satisfacerla.

El jugador típico en Pasto es un profesional entre 25 y 48 años, universitario, con ingresos medios-altos para el contexto regional. La Universidad de Nariño, la Universidad Mariana y varias instituciones técnicas alimentan una clase media joven con interés en deportes de raqueta. La tarifa pico en Pasto ronda los $85.000–$100.000 por turno, inferior al promedio de ciudades intermedias del interior pero con proyección de crecimiento a medida que el mercado madura.

La mayor oportunidad está fuera del anillo urbano de Pasto: municipios como Chachagüí, Tangua y el corredor hacia el aeropuerto tienen demanda de estratos 4–5 con nula oferta de canchas. Un club bien ubicado en ese corredor captaría residentes de Pasto que evitan el tráfico del centro y turistas en tránsito hacia Ipiales o Ecuador.

Clima y cubierta en Pasto

Pasto está a 2.500 metros sobre el nivel del mar, con temperatura promedio de 14°C y lluvia repartida casi todo el año —similar al clima de Bogotá pero más frío por las noches. La cubierta no es opcional en Pasto: es la diferencia entre un club que opera 12 meses al año y uno que cierra por lluvia el 40% del tiempo.

Diseñamos cubiertas con doble pendiente y canaletas de evacuación rápida para climas de alta pluviosidad. La estructura galvanizada en caliente resiste la humedad permanente sin oxidación. En Pasto, donde el clima puede pasar de soleado a lluvioso en dos horas, tener cubierta convierte cada turno en una experiencia confiable y justifica una tarifa 20–25% más alta que canchas al aire libre.

Zonas con mayor potencial en Pasto

Las zonas más atractivas para un club de pádel en Pasto:

• Lorenzo — El Campanario: zona residencial de estratos 4–5 al norte de Pasto. Alta concentración de familias jóvenes profesionales. Poca oferta deportiva privada.
• Chorro de Quevedo / Av. Los Estudiantes: corredor universitario. Alta afluencia de adultos jóvenes con tiempo disponible en horarios intermedios. Modelo de tarifa económica + paquetes de clases funciona bien.
• Corredor aeropuerto (Chachagüí): 20 minutos de Pasto por la vía Panamericana. Terrenos más grandes y económicos. Ideal para club de 4–6 canchas con zona social campestre.
• San Juan de Pasto — zona industrial (Av. Panamericana Norte): acceso fácil desde el norte de la ciudad y municipios cercanos. Terrenos planos disponibles.
• Ipiales / Frontera con Ecuador: mercado secundario. La demanda de jugadores ecuatorianos que cruzan la frontera hacia Ipiales es real. Un club en Ipiales tiene el diferencial de ser el único a menos de 1 hora de Tulcán (Ecuador).

ROI estimado en Pasto

Con una cancha de pádel en Pasto, el modelo financiero básico funciona así:

• Tarifa pico: $90.000/turno (horario prime: lunes-viernes 6–9 pm y fines de semana mañana)
• Tarifa valle: $55.000/turno (horario diurno entre semana)
• Ingresos máximos por cancha/mes: ~$8.100.000 (14 turnos/día × 30 días × tarifa promedio $19.000 neto de ocupación)
• Ocupación realista primer año: 55–65% de la capacidad disponible
• Ingresos estimados por cancha/mes (año 1): $4.500.000–$5.300.000
• Punto de equilibrio con 2 canchas: 14–18 meses desde apertura

El costo de construcción en Pasto es el mismo que en el resto del país: la diferencia la pone el flete desde Bogotá (~10 horas por la vía Panamericana), que está incluido en la cotización.

Proceso de construcción en Pasto

• Paso 1 — Visita técnica: Desplazamos a Pasto para evaluar el terreno, medir pendientes y verificar el tipo de suelo. Pasto tiene suelos volcánicos (piroclástos) que pueden requerir compactación especial antes de la placa.
• Paso 2 — Estudio de suelos: En Nariño, los suelos derivados de ceniza volcánica tienen alta plasticidad. El estudio geotécnico determina si se necesita mejoramiento de subrasante o pilotaje.
• Paso 3 — Diseño y permiso: Licencia de construcción ante la Curaduría Urbana de Pasto. Para municipios como Chachagüí o Ipiales, ante la oficina de planeación municipal.
• Paso 4 — Placa de concreto: Placa con drenaje incorporado, acabado para césped sintético. En Pasto recomendamos incluir impermeabilización en la losa por la alta pluviosidad.
• Paso 5 — Fabricación en Bogotá: Estructura galvanizada en caliente, vidrios templados 12mm, césped de tercera generación. Producción: 10 días hábiles.
• Paso 6 — Transporte e instalación: Flete incluido vía Panamericana (~10 horas). Instalación completa —estructura, vidrios, césped, iluminación LED, cubierta— en 14 días hábiles.

Preguntas frecuentes

¿Hay ya canchas de pádel en Pasto?
Sí. A 2025 hay dos clubes operando: Pasto Padel Club (Cl. 10 #34-65) y Pasto Padel Master (inaugurado en marzo de 2025). La oferta es insuficiente para la demanda existente. El mercado está en fase de crecimiento temprano, que es el mejor momento para entrar.

¿Es necesaria la cubierta en Pasto?
En Pasto la cubierta es prácticamente obligatoria. El clima frío y lluvioso durante gran parte del año hace que las canchas al aire libre pierdan hasta el 40% de los turnos disponibles por lluvia o bajas temperaturas nocturnas. Con cubierta se opera 365 días al año y se justifica una tarifa más alta.

¿Cómo afectan los suelos volcánicos la construcción?
Los suelos de Nariño, derivados de cenizas del Volcán Galeras, requieren un estudio geotécnico antes de la placa. En terrenos blandos puede ser necesario mejoramiento de subrasante o losa más gruesa. Lo evaluamos en la visita técnica sin costo adicional.

¿Cuánto cuesta construir en Pasto?
El precio de la cancha es el mismo que en cualquier ciudad del país. El flete desde Bogotá (vía Panamericana) está incluido en la cotización. Ver precios completos aquí.

¿Tiene un terreno en Pasto o Nariño y quiere saber si es viable para un club de pádel? Contáctenos — hacemos la evaluación técnica sin costo y le entregamos una cotización detallada en 48 horas.