Canchas de Pádel en Bogotá — Construcción Llave en Mano

Empresa constructora de canchas de pádel en Bogotá

Comando Construcciones fabrica e instala canchas de pádel en Bogotá y la Sabana. Somos miembros del Clúster Internacional de Pádel (CIP), cumplimos normativa FIP y entregamos llave en mano: placa, estructura metálica galvanizada, vidrios templados 12 mm, césped sintético de tercera generación, iluminación LED y cubierta. Producción en nuestra planta de Bogotá. Instalación en 14 días hábiles.

¿Por qué Bogotá es el mayor mercado de pádel de Colombia?

Bogotá tiene 27 clubes y 75 canchas de pádel, el 37 % del total nacional. Con 8,3 millones de habitantes y una tarifa pico de $152.619 por turno, es el mercado con mayor volumen de reservas del país. Sin embargo, la oferta está concentrada en el nororiente (Usaquén, Chapinero, Suba) mientras la Sabana Norte, Fontibón y el occidente de la ciudad tienen demanda sin cubrir. Ahí está la oportunidad real para un nuevo club.

El mercado de pádel en Bogotá: números reales

Bogotá tiene 27 clubes y 75 canchas de pádel. La oferta es alta en zonas del norte pero escasa en el occidente, sur y Sabana. Los 27 clubes actuales no cubren los 8,3 millones de habitantes de manera uniforme: hay barrios de estrato 4–6 a 20 minutos de la cancha más cercana.

Zonas para construir un club de pádel en Bogotá

Las zonas con mayor retorno para un club nuevo en Bogotá:

• Chía / Cajicá / Cota (Sabana Norte): la zona con mayor desbalance entre demanda y oferta. Estratos 4–6 con fácil acceso desde el norte de Bogotá. Los tres municipios suman 220.000 hab con solo 3 canchas disponibles. Un club de 4 canchas aquí operaría con ocupación alta desde el primer mes.
• Usaquén / autopista Norte: alta densidad de jugadores, pero ya hay competencia. Para entrar aquí hay que diferenciarse en calidad de cancha o en servicio (academia, torneos, bar).
• Suba / Cota: corredor de conjuntos residenciales cerrados. El modelo de cancha dentro del conjunto tiene lista de espera garantizada si el proyecto se hace bien.
• Fontibón / Engativá (occidente): 1,1 millones de habitantes con casi cero oferta de pádel. Estrato 3–4, precio valle más sensible, pero volumen de reservas alto por densidad poblacional.
• Zona Rosa / Chapinero Alto: mercado maduro y competitivo. Solo viable con un diferencial claro: diseño premium, club social, academia con entrenadores certificados FIP.

Tarifas del mercado de pádel en Bogotá (2025)

• Hora pico (tarifa promedio): $152.619 por turno de 1,5 horas
• Hora valle (tarifa promedio): $73.142 por hora
• Membresías mensuales: $200.000 – $400.000 por jugador
• Clases grupales: $35.000 – $55.000 por persona

Datos del Estudio de Mercado de Canchas de Pádel en Colombia 2025, basado en precios publicados por los clubes activos en Bogotá. Los clubes con cubierta y área social cobran en el rango alto y generan ingresos adicionales por eventos y torneos.

¿Cuánto cuesta construir una cancha de pádel en Bogotá?

• Cancha panorámica (estructura + vidrios + césped + iluminación): $100 millones
• Placa de concreto: $40 millones
• Cubierta metálica: $70 millones
• Costo total por cancha sin cubierta: $140 millones
• Costo total por cancha con cubierta: $210 millones

Fabricamos en nuestra planta de Bogotá. Sin flete. Entrega en 14 días hábiles desde el inicio de instalación.

Retorno de inversión para un club de pádel en Bogotá

Proyección conservadora para un club con 4 canchas techadas en Bogotá:

• Ingresos mensuales (alquiler + clases + membresías): $69 millones
• Costos operativos (personal, servicios, mantenimiento): $27 millones
• Utilidad mensual: $42 millones
• Utilidad anual estimada: $420 millones
• ROI anual: 50 %

Con una inversión de $840 millones (4 canchas con cubierta + adecuaciones), recuperas el capital en 24 a 30 meses con operación regular.

Consideraciones técnicas para construir en Bogotá

• Clima: Frío y lluvioso (14 °C promedio). Lluvias en abril-mayo y octubre-noviembre. La cubierta no es opcional en Bogotá: sin ella se pierden 3 a 4 meses de operación al año.
• Terreno: Sabana plana en zona urbana. Buen drenaje natural. Riesgo sísmico moderado — la cimentación se diseña con norma NSR-10.
• Permisos: Licencia de construcción ante la Curaduría Urbana de Bogotá (4 curadurías según la localidad). Para proyectos en Chía, Cajicá o Cota, la curaduría es la del municipio respectivo.
• Transporte: Fabricamos en Bogotá. Sin costo de flete.

El mercado de pádel en Bogotá: análisis detallado

Bogotá tiene el 37 % de las canchas de pádel de Colombia: 75 de las aproximadamente 200 que hay en el país. La concentración es alta pero la distribución es desigual. Chapinero Alto, Usaquén y el norte de Suba concentran 60 de esas 75 canchas. El occidente, el sur y la Sabana Norte están desatendidos.

El jugador bogotano típico tiene entre 28 y 50 años, juega dos veces por semana y reserva en horario pico (lunes-viernes de 6 a 9 pm, sábados de 8 am a 1 pm). La tarifa de $152.619 en hora pico, la más alta del país, indica que la demanda en Bogotá no es sensible al precio: es sensible a la disponibilidad. Los clubes del norte reportan listas de espera de 2 a 3 semanas para turnos fijos de fin de semana.

La Sabana Norte, con municipios como Chía, Cajicá y Cota, tiene 220.000 habitantes de estratos 4–6 y solo 3 canchas disponibles. Es la zona con mayor brecha entre oferta y demanda de toda el área metropolitana de Bogotá. Un club de 4 canchas techadas en esa zona operaría con ocupación alta desde el primer mes, sin necesidad de construir demanda: ya existe.

Proceso para construir tu club de pádel en Bogotá

• Paso 1 — Visita técnica: Evaluamos el predio sin costo para proyectos de 2 o más canchas. Revisamos topografía, accesos y condiciones de suelo.
• Paso 2 — Estudio de suelos: La norma NSR-10 lo exige. En Bogotá, los suelos de la Sabana son estables; en algunas zonas del occidente hay rellenos que requieren pilotaje.
• Paso 3 — Diseño y licencia: Elaboramos los planos técnicos y gestionamos la licencia ante la Curaduría Urbana correspondiente. Tiempo estimado: 3 a 6 semanas.
• Paso 4 — Placa de concreto: La ejecutamos o coordinamos con contratista local. Incluye drenaje perimetral y acabado para césped sintético.
• Paso 5 — Fabricación: Estructura galvanizada en caliente, vidrios templados 12 mm, césped de tercera generación. Producción en nuestra planta de Bogotá: 10 días hábiles.
• Paso 6 — Instalación: Montaje de estructura, vidrios, césped, iluminación LED y cubierta en obra: 14 días hábiles. Sin flete por fabricar en Bogotá.

Preguntas frecuentes sobre canchas de pádel en Bogotá

¿Es obligatoria la cubierta en Bogotá?
No en términos legales, pero sí en términos de negocio. Bogotá tiene lluvia 8 meses al año. Sin cubierta, un club pierde entre 25 y 35 % de los turnos en temporada de lluvia. La cubierta metálica cuesta $70 millones por cancha y se recupera en 18 meses con la diferencia de reservas.

¿Cuánto tiempo tarda construir en Bogotá?
Desde que firma el contrato: estudio de suelos (1 semana), licencia (3 a 6 semanas), placa (3 semanas), fabricación en planta (10 días hábiles), instalación (14 días hábiles). Total realista: 3 meses desde firma hasta apertura.

¿Puedo instalar en un conjunto residencial en Bogotá?
Sí. Los conjuntos residenciales son uno de los mejores modelos para Bogotá: la demanda de los residentes es cautiva y el costo de construcción se puede distribuir entre los copropietarios. Se requiere aprobación de la asamblea y licencia ante la curaduría del municipio (Bogotá, Chía, Cajicá o Cota según la ubicación).

¿Qué diferencia hay entre panorámica y con murete?
La cancha panorámica tiene vidrio de piso a techo en los laterales (mayor visibilidad, mayor precio posible por turno). La cancha con murete tiene vidrio solo en la parte superior. Para clubes nuevos en Bogotá recomendamos panorámica: el jugador bogotano ya la conoce y paga más por ella.

¿Listo para construir tu cancha de pádel en Bogotá?

En Comando Construcciones construimos canchas de pádel en todo Colombia. Somos miembros del Clúster Internacional de Pádel (CIP), cumplimos normativa FIP y entregamos proyectos llave en mano: placa, estructura, vidrios, césped, iluminación y cubierta.

Solicita tu cotización: Formulario de contacto o escríbenos al WhatsApp +57 310 312 2581.

Visita técnica en Bogotá y la Sabana sin costo para proyectos de 2 o más canchas.